Население России не готово к ипотеке.
Считается, что ипотечный кредит появился в России только в 2000 году, когда люди оправились от кризиса 1998-го и стали активно занимать денежные средства у банков, в том числе на покупку жилья. Тогда слово «ипотека» было знакомо только самым «продвинутым» 7% населения. С тех пор ситуация заметно улучшилась. Об интересе россиян к жилищному кредиту и перспективах этой услуги мы поговорили с генеральным директором Национального агентства финансовых исследований Владимиром Дудницким.
– Владимир, насколько хорошо россияне знакомы с ипотекой'
– Скажем так, 15% населения все-таки имеют более или менее адекватное представление об ипотеке, остальные – знакомы поверхностно. Могу привести точные данные. В ходе нашего последнего соцопроса 35% респондентов заявили, что знают об ипотеке не понаслышке. Однако когда корреспонденты стали проверять «знатоков», оказалось, что лишь 40% из них способны дать ипотеке верное определение («деньги в кредит на покупку жилья»), остальные 60% высказывались очень размыто или в негативном ключе («обдираловка», «кабала», «долговая яма»).
Рис. 1. Степень знакомства с понятием ипотеки, в % от всех опрошенных (источник: НАФИ)
Стоит признать, что постепенно уровень информированности населения об услуге растет. За год количество тех, кто знает об ипотеке, возросло на 4% (с 75 до 79% от всего населения России). Однако в прошлом году люди чувствовали себя финансово более подкованными…
– Получается, что, чем больше люди узнают об ипотеке, тем больше вопросов у них возникает'
– Совершенно верно. На рынке появляется масса новых ипотечных продуктов: снижаются ставки, появляются кредиты с нулевым первоначальным взносом, кредиты с плавающей ставкой, кредиты на комнаты и загородную недвижимость, программы ломбардного кредитования, перекредитование и так далее. Все это приводит к тому, что представления об ипотеке у населения, с одной стороны, становятся более обширными, а с другой – более «размытыми». Граждане уже не могут точно сказать, что именно входит в понятие «ипотека». В будущем, конечно, произойдет структуризация рынка ипотечного кредитования, а вслед за ней упорядочение знаний населения об ипотеке.
– С появлением ипотеки решить квартирный вопрос стало проще, однако далеко не все нуждающиеся в жилье приходят в банк. Владимир, что сдерживает желание россиян воспользоваться ипотекой'
– Как отмечают сами россияне, основные препятствия в данном случае – невысокий уровень заработка (38% ответов), нестабильность дохода (24%), а также непосильные процентные ставки (33%). Кредитные организации постепенно находят более 'дешевые' деньги и снижают ставки. Но более значимой мерой в данном случае стало бы повышение уровня жизни и стабилизация экономической ситуации в стране.
Рис. 2. Рейтинг барьеров ипотечного кредитования (источник: НАФИ)
– А многие ли, по вашим данным, сегодня готовы воспользоваться ипотекой'
– Пока только 13%. Портрет потенциального заемщика таков: возраст цветущий (от 18 до 44 лет), образование высшее, проживает в небольшом городе (до 500 человек), в семье с высоким уровнем дохода (свыше 15000 рублей).
Просмотрено : 10 раз
Материал предоставлен :
Ксения Аношина
Сайт : http://www.ilovemoney.ru
| Голосовать: |
Читательский рейтинг : (0 голосов) |
|
|
ПОРТАЛ
